สร้างบ้านไม่ดี ต้องแก้ไขงาน แล้วใครต้องรับผิดชอบค่าแก้?
เคยไหมครับที่ซื้อแบบบ้านไปแล้ว พอให้ช่างเริ่มสร้างจริง ๆ กลับพบว่างานออกมาไม่โอเค สร้างบ้านไม่ดี หรือเรียกได้ว่า “งานห่วย” เลยก็ว่าได้ แล้วคำถามสำคัญที่ตามมาคือ ใครต้องจ่ายค่าแก้ไข? เรื่องนี้ต้องมาดูที่รายละเอียดข้อตกลงและความรับผิดชอบของแต่ละฝ่ายกันก่อนครับ ช่างหนึ่งสรุปให้ฟังง่าย ๆ ไว้ในบทความนี้เลยครับ
สารบัญ
- จ้างแบบไหน ใครต้องจ่าย?
- บทบาทของ “คนคุมงาน” ที่เจ้าของบ้านต้องรู้
- สรุป: สื่อสารให้ชัดเจน ก่อนปัญหาบานปลาย
จ้างแบบไหน ใครต้องจ่าย?
การที่งานก่อสร้างออกมาไม่ดี ผู้ที่ต้องรับผิดชอบค่าแก้ไขจะขึ้นอยู่กับรูปแบบการจ้างงานเป็นหลัก:
- จ้างเฉพาะค่าแรงอย่างเดียว: ถ้าเจ้าของบ้านเป็นคนซื้อวัสดุเองทั้งหมด (ค่าของเจ้าของบ้านจ่าย) และจ้างช่างแค่ค่าแรงอย่างเดียว ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบเฉพาะ ค่าแรง ในการแก้ไขงานเท่านั้น แต่ค่าวัสดุที่ต้องซื้อใหม่เจ้าของบ้านต้องเป็นคนจ่ายเอง
- จ้างเหมาทั้งหมด: ในกรณีนี้ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น ค่าของ ค่าแรง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นจากการแก้งานที่ไม่เรียบร้อย
บทบาทของ “คนคุมงาน” ที่เจ้าของบ้านต้องรู้
นอกจากรูปแบบการจ้างงานแล้ว บทบาทของ คนคุมงาน ก็มีผลต่อความรับผิดชอบในการแก้งานด้วยเช่นกัน:
- คนคุมงานเป็นคนของเจ้าของบ้าน: ถ้าคุณในฐานะเจ้าของบ้านไปจ้างคนคุมงานเอง หรือลงไปสั่งงานช่างเองโดยไม่มีความรู้ แล้วทำให้ช่างทำงานผิดพลาด ความรับผิดชอบในการแก้ไขจะเป็นของเจ้าของบ้านครับ ช่างจะถือว่าทำตามคำสั่งแล้ว หากสั่งงานมั่ว ๆ และจะให้ช่างรับผิดชอบทั้งหมด ช่างอาจจะหนีงานโดยไม่บอกล่วงหน้าได้เลย
- คนคุมงานเป็นคนของผู้รับเหมา: ในกรณีนี้ ผู้รับเหมาจะต้อง รับผิดชอบเต็ม ๆ ในการแก้ไขงาน เพราะถือว่าเป็นความรับผิดชอบของทีมงานที่ต้องดูแลให้งานออกมาได้มาตรฐาน
สรุป: สื่อสารให้ชัดเจน ก่อนปัญหาบานปลาย
การสร้างบ้านให้ได้คุณภาพต้องอาศัยความร่วมมือและความเข้าใจที่ตรงกันระหว่างเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาครับ ถ้าคุณเป็นผู้รับเหมาและทำงานไม่ได้มาตรฐาน การมาเรียกเก็บเงินค่าแก้งานจากเจ้าของบ้านเป็นเรื่องที่ไม่มีเหตุผลและไม่ควรทำอย่างยิ่ง ในทางกลับกัน ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ควรตรวจสอบความรู้ของตัวเองก่อนไปสั่งงานช่างโดยตรง และตรวจสอบให้ชัดเจนตั้งแต่แรกว่าการจ้างงานอยู่ในรูปแบบไหน ใครมีหน้าที่รับผิดชอบอะไรบ้าง การมีแบบบ้านที่ได้มาตรฐาน และการทำสัญญาที่รัดกุม จะช่วยลดความขัดแย้งและทำให้การสร้างบ้านของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นครับ
หากคุณกำลังวางแผนสร้างบ้านและต้องการปรึกษาเรื่องการหาช่างที่ไว้ใจได้ หรือต้องการแบบบ้านที่มีรายละเอียดครบถ้วน สามารถปรึกษา ช่างหนึ่ง โกดังแบบบ้าน ได้เลยนะครับ!
โกดังแบบบ้านเว็บไซต์ที่มีไอเดียแบบบ้านให้รับชมหลากหลายมาสไตล์มากกว่า 1,000 แบบเลยทีเดียวทั้งแบบบ้านสมัยใหม่,แบบบ้านยอดนิยม,แบบบ้านโมเดิร์น,แบบบ้านปั้นหยา,แบบบ้านชั้นเดียว,แบบบ้าน2ชั้น,แบบบ้าน2ห้องนอน,แบบบ้าน3ห้องนอนและอีกหลากสไตล์โกดังแบบบ้านยังมาพร้อมบริการรับออกแบบบ้าน รับเขียนแบบบ้าน เขียนแบบบ้านตามความต้องการให้กับท่าน และสำหรับท่านไหนที่กำลังจะสร้างบ้านและอยากทราบราคาก่อสร้างบ้านในปัจจุบันยังสามารถดูรายละเอียดประกอบการตัดสินใจในการจ้างช่างหรืออื่น ๆ ได้ที่นี่ คำนวณราคาบ้านเบื้องต้น
สนใจเขียนแบบบ้าน คลิ๊ก!! ” รับเขียนแบบบ้าน “ เติมเต็มความฝันของคุณด้วยบ้านที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการทั้งในเรื่องของฟังก์ชันและความสวยงาม !!
เรื่องต้องรู้ก่อนมีบ้าน น่าสนใจ
มี ” ห้องน้ำในห้องนอน ” ดีไหม อยากได้ห้องน้ำส่วนตัว!!
สร้างบ้านซื้อของเอง จ้างช่างเหมาค่าแรง ประหยัดจริงไหม!!
เบิกเงินสร้างบ้าน ขนาดเล็กครั้งแรก งบไม่เยอะ ต้องเบิกเท่าไหร่ถึงพอดี!!
