ระวัง! ช่างลดสเปกบ้าน อาจทำให้คุณได้บ้านไม่คุ้มค่าและปวดหัวในอนาคต
เวลาจะสร้างบ้านสักหลัง ใคร ๆ ก็อยากได้ราคาถูกที่สุดจริงไหมครับ? โดยเฉพาะถ้าคุณมีงบประมาณจำกัด เช่น ตั้งงบไว้ 2 ล้านบาท แล้วมีช่างเสนอว่า “ทำบ้านให้เสร็จได้ในราคา 1.5 ล้านบาท” แถมยังพูดจาหว่านล้อมว่า “ประหยัดไปตั้ง 5 แสนบาท!” แบบนี้ใครจะไม่ตาโตล่ะครับ? แต่ช้าก่อน…การที่ช่างเสนอราคาถูกลงกว่าปกติมาก ๆ อาจมาพร้อมกับความเสี่ยงที่ซ่อนอยู่ นั่นคือ “การลดสเปกบ้าน” นั่นเอง
สารบัญ
ทำไมช่างถึงลดสเปก?
สาเหตุหลักที่ช่างเสนอราคาที่ต่ำกว่างบของคุณมาก ๆ ก็เพราะ “ช่างอยากได้งาน” ครับ การลดราคาลงมาเพื่อให้คุณรู้สึกว่าคุ้มค่าเป็นกลยุทธ์ที่หลายคนใช้ แต่สิ่งที่ต้องแลกมาคืออะไร? ส่วนใหญ่แล้วคือการ ลดสเปกวัสดุ หรือวิธีการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน เพื่อลดต้นทุนของช่างนั่นเอง
การลดสเปกบ้าน ที่คุณอาจไม่รู้!
เมื่อช่าง ลดสเปก คุณอาจจะได้บ้านที่ดูเหมือนจะถูกลงในตอนแรก แต่สิ่งที่มองไม่เห็นอาจตามมาหลอกหลอนในอนาคต เช่น
- เปลี่ยนเสาเป็นเสาสำเร็จรูป หรือใช้แค่บล็อกอิฐ: แทนที่จะใช้เสาหล่อที่แข็งแรง ซึ่งอาจไม่มีการเสริมเหล็ก เสาเอ็น หรือคานที่ได้มาตรฐาน
- ไม่มีเสาเอ็นหน้าต่าง/ประตู: ส่วนนี้สำคัญมากในการยึดโครงสร้างและป้องกันการแตกร้าวบริเวณขอบประตูหน้าต่าง
- การก่ออิฐไม่ได้มาตรฐาน: อาจไม่มีการเสียบเหล็กระหว่างอิฐกับเสา ทำให้ผนังไม่แข็งแรงเท่าที่ควร
ลองนึกภาพว่าถ้าบ้านที่คุณสร้างด้วยเสาสำเร็จรูปหรือบล็อกอิฐโดยไม่มีโครงสร้างที่ได้มาตรฐาน วันดีคืนดีผนังบ้านก็ร้าวไปทั่ว หรือโครงสร้างไม่แข็งแรงเท่าที่ควรจะเป็น นั่นหมายความว่าคุณจะต้องเสียเงินค่าซ่อมแซมในอนาคตอีกมากมาย ซึ่งบางที ค่าซ่อมในอนาคตอาจสูงกว่าค่าสร้างใหม่ด้วยซ้ำไป!
สิ่งสำคัญที่สุดคือ “สเปกตามแบบบ้าน”
หัวใจสำคัญของการสร้างบ้านคือ “แบบบ้าน” ที่ถูกต้องและได้มาตรฐานครับ ในแบบบ้านจะระบุชัดเจนว่าต้องใช้เสาหล่อหรือไม่ ต้องเทคานหรือไม่ ต้องก่ออิฐแบบไหน ช่างควรทำตามสเปกในแบบให้ได้ในราคาที่เสนอมาตั้งแต่ต้นจะดีที่สุด
อย่าให้คำว่า “ประหยัดเงิน” มาบังตาจนยอมให้ช่าง ลดสเปกบ้าน ที่สำคัญต่อความแข็งแรงและอายุการใช้งาน เพราะสุดท้ายแล้ว การได้บ้านที่สร้างตามสเปกมาตรฐานตั้งแต่แรก คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในระยะยาว คุณจะได้บ้านที่อยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องมานั่งกังวลเรื่องการทรุดตัวหรือการแตกร้าวในอนาคต
สรุปแล้ว
ถ้าช่างคนไหนเสนอราคาที่ถูกจนน่าตกใจ และเริ่มพูดถึงการ ลดสเปก ให้คุณคิดให้ดี ๆ ครับ บ้านคือการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต การลงทุนในแบบบ้านที่ถูกต้องและช่างที่สร้างตามแบบ จะช่วยให้คุณได้บ้านที่แข็งแรง ปลอดภัย และอยู่กับคุณไปอีกนานแสนนาน หากคุณกำลังหาคน เขียนแบบบ้าน ที่ได้มาตรฐานและช่วยให้คุณสร้างบ้านได้อย่างสบายใจ ปลอดภัยจากปัญหาช่างลดสเปกในอนาคต สามารถปรึกษา ช่างหนึ่ง โกดังแบบบ้าน ได้เลยนะครับ!
โกดังแบบบ้านเว็บไซต์ที่มีไอเดียแบบบ้านให้รับชมหลากหลายมาสไตล์มากกว่า 1,000 แบบเลยทีเดียวทั้งแบบบ้านสมัยใหม่,แบบบ้านยอดนิยม,แบบบ้านโมเดิร์น,แบบบ้านปั้นหยา,แบบบ้านชั้นเดียว,แบบบ้าน2ชั้น,แบบบ้าน2ห้องนอน,แบบบ้าน3ห้องนอนและอีกหลากสไตล์โกดังแบบบ้านยังมาพร้อมบริการรับออกแบบบ้าน รับเขียนแบบบ้าน เขียนแบบบ้านตามความต้องการให้กับท่าน และสำหรับท่านไหนที่กำลังจะสร้างบ้านและอยากทราบราคาก่อสร้างบ้านในปัจจุบันยังสามารถดูรายละเอียดประกอบการตัดสินใจในการจ้างช่างหรืออื่น ๆ ได้ที่นี่ คำนวณราคาบ้านเบื้องต้น
สนใจเขียนแบบบ้าน คลิ๊ก!! ” รับเขียนแบบบ้าน “ เติมเต็มความฝันของคุณด้วยบ้านที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการทั้งในเรื่องของฟังก์ชันและความสวยงาม !!
เรื่องต้องรู้ก่อนมีบ้าน น่าสนใจ
ใช้ AI ออกแบบบ้าน ให้แล้ว!! ยังต้องจ้างเขียนแบบอีกเหรอ?
ความสูงฝ้าเพดาน ภายในบ้านควรสูงแค่ไหนดี? 2.8 เมตร 3 เมตร!!
บ้านยกสูง ดียังไง? คุ้มหรือเปล่ากับเงินที่ต้องจ่ายเพิ่ม!!
