ขอแถมนิดเดียว ตอนแรกผู้รับเหมาบอกทำให้ แต่สุดท้ายต้องจ่ายเพิ่ม!! งานเพิ่ม คิดยังไง?
หลายคนที่สร้างบ้าน ต่อเติม หรือรีโนเวท อาจเคยเจอสถานการณ์แบบนี้ เราขอให้ผู้รับเหมาช่วยต่อเติมเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างเพิ่มหลังคาหน้าบ้าน ทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกนิด หรือต่อเติมห้องครัวอีกจุด ซึ่งตอนแรกผู้รับเหมาบอก เดี๋ยวช่วยทำให้อยากเพิ่มเติมส่วนไหน แต่พอถึงเวลาจริงกลับกลายเป็นบวกค่าแรงเพิ่ม หรือแจ้งคิดเป็นงานนอกแบบ ทำเอาเจ้าของบ้านอึ้ง เพราะไม่รู้ว่าควรรับมือยังไงดี เรื่องแบบนี้ไม่ใช่แค่เรื่องเงิน แต่เป็นเรื่องของความเข้าใจและการสื่อสารที่ต้องเคลียร์กันตั้งแต่ต้น วันนี้ช่างหนึ่งโกดังแบบบ้านจะพาไปดูว่า ทำไมถึงเกิดปัญหาแบบนี้ขึ้นบ่อย ๆ และจะมีวิธีป้องกันยังไงไม่ให้ตกเป็นเหยื่อ “งานฟรีที่ไม่ฟรีจริง”
ลือกดูส่วนที่ต้องการ
ผู้รับเหมาไม่ได้แถมให้ แต่คิดงานเพิ่ม ?
เคยเจอไหมเวาลาสร้างบ้านขอให้ผู้รับเหมาเพิ่มตรงนี้ให้หน่อย แต่พอผู้รับเหมาเพิ่มให้นิด ๆ หน่อย ๆ ก็เรื่องมากขอเงินเพิ่ม บอกอย่างนี้ทำไม่ได้อย่างนั้นทำไม่ได้ ตอนแรกตกลงกับผู้รับเหมาอย่างดี ผู้รับเหมารับปากเลยวันทำสัญญาว่าผมทำแบบนี้ได้ครับพี่ ถ้าพี่จะต่อครัวเพิ่มพี่บอกผมได้นะเดี๋ยวผมจะทำให้ แต่พอจะให้แถมจริง ๆ ผู้รับเหมาบอกว่าแถมไม่ได้นะ ตัวนี้มันใช้ค่าใช้จ่ายเยอะ 1 2 3 4 5 บรา ๆ ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านที่คิดว่าผู้รับเหมาจะทำตามที่รับปากได้ทุกอย่าง แต่สิ่งที่ผู้รับเหมาไม่เคยบอกคุณเลยว่า สิ่งที่เขารับปากจะทำให้นั้นเขาไม่ได้แถม!! เขาจะต้องคิดงามเพิ่ม และคุณต้องจ่ายเงินเพิ่มด้วย
ตกลงกันตั้งแต่ตอนทำสัญญา
ตอนที่คุณยื่นแบบไปให้ช่างได้เสนอราคาตามแบบไหม ลงราคาถูกต้องไหมคุยกันตั้งแต่ตอนทำสัญญาให้ชัดเจน ว่างานส่วนไหนรวมหรือไม่รวม ส่วนไหนที่จะเป็นงานเพิ่มถ้านอกเหนือจากสัญญาและแบบ ส่วนใหญ่ผู้รับเหมาจะคิดเป็นงานเพิ่ม คุณจะได้ไม่เสียความรู้สึกทีหลังตอนช่างคิดงานเพิ่มแทนที่จะแถมให้ เพราะฉะนั้นคุณเป็นเจ้าของบ้านถ้าอยากจะเพิ่มงานก็ต้องบอกผู้รับเหมาไปเลยว่า พี่ตรงนี้ผมอยากได้เพิ่มนะ ห้องนี้อยากขยับแบบนี้ เคาน์เตอร์ผมอยากได้ยาวกว่านี้ ผมอยากจะต่อครัวไทยเพิ่มอีก พี่เพิ่มให้ผมได้ไหม ถ้าเพิ่มต้องใช้เงินกี่บาท ผู้รับเหมาก็จะมาคุยตรง ๆ ว่าจะเพิ่มงานหมดกี่บาท แต่มันก็จะมีผู้รับเหมาอีกแบบหนึ่งที่จะชอบบ่นเจ้าของบ้านว่า เจ้าของบ้านเปลี่ยนแบบบ่อยงกเกิน แบบมาแบบนี้ขอแถมโน่นแถมนี่แถมนั่น
สรุปสั้น ๆ
ถ้าคุณไม่อยากจะเสียความรู้สึกที่หลังตอนคิดงานเพิ่ม ควรที่จะตกลงคุยกับผู้รับเหมาตอนทำสัญญาให้เรียบร้อยว่า อยากจะต่อเติมส่วนนั้นส่วนนี้จะคิดเพิ่มยังไง เพราะส่วนใหญ่ถ้าเป็นงานนอกเหนือจากแบบผู้รับเหมามักจะคิดงานเพิ่มอยู่แล้ว คุณจะได้ไม่เสียความรู้สึกทีหลังว่าไหนบอกจะแถมทำไมคิดงานเพิ่ม และต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีก แต่ถ้าหากคุณยังไม่มีแบบสำหรับสร้างบ้าน ออกแบบบ้านกับช่างหนึ่งได้เลยที่นี่!! รับออกแบบบ้าน
เรื่องต้องรู้ก่อนมีบ้าน น่าสนใจ
บ้านปั้นหยา ต่างกันยังไงกับ บ้านคอนเทมโพรารี่ ?
คำถามยอดฮิต!! สร้างบ้านก่อนขออนุญาต ได้ไหม??
ก๊อบแบบบ้านจากเน็ตได้ไหม ? ไม่อยากจ้างเขียนแบบบ้าน!! ช่างหนึ่งมีคำตอบ
โกดังแบบบ้านเว็บไซต์ที่มีไอเดียแบบบ้านให้รับชมหลากหลายมาสไตล์มากกว่า 1,000 แบบเลยทีเดียวทั้งแบบบ้านสมัยใหม่,แบบบ้านยอดนิยม,แบบบ้านโมเดิร์น,แบบบ้านปั้นหยา,แบบบ้านชั้นเดียว,แบบบ้าน2ชั้น,แบบบ้าน2ห้องนอน,แบบบ้าน3ห้องนอนและอีกหลากสไตล์โกดังแบบบ้านยังมาพร้อมบริการรับออกแบบบ้าน รับเขียนแบบบ้าน เขียนแบบบ้านตามความต้องการให้กับท่าน และสำหรับท่านไหนที่กำลังจะสร้างบ้านและอยากทราบราคาก่อสร้างบ้านในปัจจุบันยังสามารถดูรายละเอียดประกอบการตัดสินใจในการจ้างช่างหรืออื่น ๆ ได้ที่นี่ คำนวณราคาบ้านเบื้องต้น
สนใจเขียนแบบบ้าน คลิ๊ก!! ” รับเขียนแบบบ้าน “ เติมเต็มความฝันของคุณด้วยบ้านที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการทั้งในเรื่องของฟังก์ชันและความสวยงาม !!
